Sair do aluguel é o sonho de muitas pessoas, mas infelizmente não é uma tarefa fácil de ser alcançada. Porém, com a criação de programas voltados para a Habitação Popular, essa jornada se torna menos complicada. O Governo Federal oferece diversos mecanismos para ajudar aqueles que desejam adquirir sua própria casa. Neste artigo, vamos detalhar tudo sobre esses programas.
O que é Habitação Popular?
Se você deseja adquirir um imóvel, mas enfrenta dificuldades financeiras, é importante conhecer os programas de habitação popular. A Caixa Econômica Federal oferece opções de imóveis com preços acessíveis.
No entanto, para ter direito a essas vantagens, é necessário atender a alguns requisitos, como estar dentro da faixa de renda máxima permitida.
Qual é a qualidade desses edifícios?
Em resumo, o programa Minha Casa Minha Vida oferece opções de moradias construídas com um padrão mínimo definido pelo governo, mas algumas construtoras oferecem opções de alta qualidade com recursos adicionais, como clubes de lazer completos.
É importante lembrar que qualquer problema estrutural encontrado durante o período de construção é de responsabilidade da construtora contratada pelo governo e será verificado e corrigido pelo órgão responsável.
No entanto, muitas vezes os moradores estão satisfeitos com as moradias fornecidas, pois a construção é fiscalizada de perto pelos órgãos responsáveis.
Para garantir a qualidade e segurança das habitações públicas, o governo conta com o trabalho dos Conselhos Regionais de Engenharia e Agronomia (CREA), das Secretarias Municipais de Urbanismo (SMU) e do Conselho Federal de Engenharia e Agronomia (CONFEA).
Por meio deles, são utilizados materiais de boa qualidade e acessíveis para a construção dessas habitações. Além disso, é oferecido infraestrutura adequada de saneamento, abastecimento de água e eletricidade, redes elétricas e hidráulicas e acessibilidade.
Dessa forma, muitos que adquiriram essas habitações notaram uma melhora na qualidade de vida. Isso será discutido em mais detalhes em futuros artigos.
Minha Casa Minha Vida
O programa Minha Casa Minha Vida é um dos maiores programas de habitação popular do Brasil. Ele foi criado pelo Governo Federal, em parceria com a Caixa Econômica Federal e o Banco do Brasil, em 2009. Desde então, já beneficiou mais de 10 milhões de pessoas, proporcionando-lhes a oportunidade de adquirir imóveis novos, na planta ou usados.
É importante destacar que, antes da entrega dos imóveis, eles passam por uma revisão rigorosa do banco, para garantir que estão em boas condições.
O Minha Casa Minha Vida oferece juros baixos e prazos de pagamento até 30 anos. Além disso, o programa está disponível em todo o território nacional, com vendas contínuas.
Feirão Caixa da Casa Própria
A Caixa Econômica realiza anualmente feirões em diferentes cidades brasileiras, oferecendo imóveis em todas as modalidades. A vantagem de realizar uma compra nestes eventos é ter acesso a bônus especiais, que variam a cada edição.
Os financiamentos são realizados pelo Minha Casa Minha Vida, aproveitando suas taxas de juros e prazos de pagamento.
Habitação Rural
O Programa de Habitação Rural é uma das iniciativas do Minha Casa Minha Vida, que oferece benefícios para famílias residentes no interior que desejam adquirir uma residência. Para ter acesso ao programa, é necessário cumprir algumas exigências, como estar em dia com os órgãos responsáveis pela gestão do meio rural.
Operação Coletiva FGTS
O Programa de Habitação Popular é financiado pelo Fundo de Garantia do Tempo de Serviço e tem como objetivo atender às necessidades habitacionais de famílias de baixa renda.
Os recursos são destinados diretamente a pessoas físicas e podem ser utilizados para a aquisição de terrenos, construção de imóveis, compra de moradias prontas, ou para a compra de materiais de construção.
Programa de Crédito Solidário
O Programa funciona em conjunto com o Fundo de Desenvolvimento Social (FDS) e tem como objetivo facilitar o acesso ao crédito para pessoas que fazem parte de cooperativas ou associações sem fins lucrativos.
Crédito Fundiário
O crédito fundiário é destinado a trabalhadores rurais que possuem pouca ou nenhuma terra e desejam adquirir uma.
Além disso, é possível utilizar o crédito para realizar melhorias em sua propriedade rural, como preparação do solo, aquisição de implementos agrícolas e outras necessidades para aumentar a produção.
O objetivo do programa é fortalecer a agricultura familiar. Para ser elegível, a renda familiar deve ser inferior a R$ 15 mil.
Como posso obter habitação e obter um subsídio para o meu plano de vida habitacional?
Para financiar um apartamento através do programa Minha Casa Minha Vida, o primeiro passo é visitar uma agência bancária e conversar com um vendedor. Ele realizará uma análise de crédito para determinar a renda da sua família e, a partir disso, indicar qual financiamento é adequado para você.
Beneficie-se do programa, descubra o valor que o banco pode financiar e quais serão as condições de pagamento. (Obs. Se o cliente precisar, a ViaSul pode financiar até 100% do valor do imóvel).
Não consigo financiar como é possível ter casas famosas?
Para encontrar moradias a preços acessíveis, é importante ficar atento aos lançamentos imobiliários do programa Cartão Popular na sua região.
Em seguida, é necessário se inscrever nos locais indicados pela prefeitura. Após isso, é necessário aguardar o sorteio do imóvel. Quanto ao financiamento, pode ser realizado em até 30 anos, com parcelas fixas e sem juros.
As parcelas financeiras variam entre 10% e 15%, dependendo da renda mensal do participante. Por exemplo, se o morador tiver uma renda mensal de R$ 1.000,00, ele pagará R$ 100,00 parcelado, ou seja, 10%. Para ser elegível para o programa, a renda familiar deve ser de até R$ 1.800,00. Neste caso, o número de parcelas é de 15%.
Na verdade, possuir uma casa própria é um sonho que pode ser alcançado por todos, independentemente de sua condição socioeconômica.
O que você achou do nosso artigo? Você compreendeu o conceito de moradia acessível e como ela pode melhorar sua qualidade de vida? Não perca as próximas informações.
O Programa funciona em conjunto com o Fundo de Desenvolvimento Social (FDS) e tem como objetivo facilitar o acesso ao crédito para pessoas que fazem parte de cooperativas ou associações sem fins lucrativos.