A Secretaria de Habitação do Paraná é a responsável atualmente, por organizar diversos programas habitacionais que visam conceder a casa própria para mais pessoas e contribuir para uma melhor qualidade de vida.
O Minha Casa Minha Vida é realizado em todo o estado através dessa secretaria que beneficia varias famílias.
Minha Casa Minha Vida
O Minha Casa Minha Vida é o principal programa habitacional do país, sendo realizado em todos os estados. No Paraná, a Secretaria de Habitação em parceria com as prefeituras de cada cidade, organiza as inscrições, realiza os sorteios e atende à população que possui dúvidas sobre o programa ou precisa de ajuda.
Criado pelo governo federal em conjunto com a Caixa Econômica Federal, municípios, empresas e entidades sem fins lucrativos, este programa tem como objetivo facilitar a aquisição de imóveis para muitas famílias de baixa renda e em situações de risco.
O Minha Casa Minha Vida acontece por todo o Brasil e busca, a cada ano, beneficiar cada vez mais famílias.
Minha Casa Minha Vida Paraná 2022
O programa no paraná realiza as inscrições simultaneamente em todas as cidades, assim que os recursos do governo estiverem disponíveis. Por isso, é importante ficar atento as datas de inscrição e se preparar com antecedência para reunir os documentos necessários e comparecer ao local de cadastro.
Inscrições para o programa minha casa minha vida
As inscrições para o programa Minha Casa Minha Vida no Paraná costumam ser abertas por um período curto, portanto, quanto mais cedo você se inscrever, melhor. O responsável pela família deve comparecer no local com antecedência, levando todos os documentos necessários para fornecer todas as informações da sua família.
Se você e sua família já se inscreveram em outro ano e não foram selecionados, é possível comparecer no local somente para atualizar o cadastro e concorrer novamente.
Documentos necessários para a inscrição
Assim como todo programa do governo, diversos documentos são necessários para comprovar a renda da família e a situação em que vivem. Os principais são os seguintes:
- RG;
- CPF;
- Certidão de Nascimento;
- Certidão de Estado Civil;
- Carteira de Trabalho;
- comprovantes de renda e comprovante de residência atual;
- Extrato do FGTS;
Você pode comprar qualquer imóvel com a ajuda do Minha Casa Minha Vida?
Não, os imóveis oferecidos pelo programa Minha Casa Minha Vida devem atender as condições estabelecidas pelo programa, isso significa que tanto os apartamentos quanto as casas devem estar dentro da faixa de preço que corresponda à renda da sua família. A Caixa Econômica Federal realiza vistorias e avaliações dos imóveis para garantir que eles estejam aptos a fazer parte do programa. Este é um procedimento padrão para todas as unidades disponibilizadas por meio de programas habitacionais.
Como calcular o subsídio?
Não existe uma fórmula exata para calcular o subsídio, pois ele depende do valor do imóvel a ser adquirido e da renda familiar declarada. Isso significa que o valor do subsídio pode variar de família para família.
Por isso, é recomendável procurar um corretor de imóveis, que pode ajudar a fazer os cálculos corretos e entender como o subsídio é calculado. No entanto, é importante lembrar que as famílias de baixa renda tendem a receber subsídios maiores, enquanto as de renda mais elevada recebem menos benefícios do Governo.
Como esse financiamento pode ser usado?
O financiamento do Minha Casa Minha Vida é utilizado para deduzir o valor total do imóvel adquirido, o que se reflete no número de parcelas, que por sua vez é reduzido. Ele não pode ser usado para comprar um imóvel que você já possui.
Além disso, é importante lembrar que não é possível acessar ganhos de capital com esse financiamento. Portanto, todas as despesas relacionadas à negociação do imóvel, como taxa de inscrição, taxas e pagamento do ITBI, são de responsabilidade do comprador e não podem ser pagas pela bolsa.
Requisitos para concorrer ao beneficio do minha casa minha vida
Ao assinar o contrato do programa Minha Casa Minha Vida, é crucial que a família leia atentamente todas as regras e entenda-as completamente, para evitar surpresas no futuro. O contrato pode conter jargão técnico, mas é importante conversar com o atendente da Caixa para esclarecer qualquer dúvida.
Algumas das regras incluem limitações para reformas e construções no imóvel, por isso é importante tirar todas as dúvidas possíveis e se informar sobre as penalidades e regras do imóvel antes de assinar o contrato.
Faixas de Renda do programa
O programa é divido por faixas de rendas, como mencionado anteriormente, o limite máximo de renda é de até R$ 7 mil por mês. O programa dividiu então as famílias para que seja feito o sorteio priorizando primordialmente as famílias mais necessitadas de baixa renda e situações de risco. As faixas de renda são:
- Faixa 1: Renda familiar mensal de até R$ 1,8 mil
- Faixa 1,5 Renda familiar mensal de até R$ 2,6 mil
- Faixa 2: Renda familiar mensal de até R$ 4 mil
- Faixa 3: Renda familiar mensal de até R$ 7 mil
Cada faixa de renda irá receber taxas de juros e financiamento reajustados para que, portanto, não prejudique a situação financeira da família por fazer a aquisição do imóvel. A prioridade do programa são principalmente as faixas de renda 1 e 1,5.
Sorteio dos beneficiários
O sorteio do programa Minha Casa Minha Vida é realizado atualmente pela Secretaria de Habitação em parceria com a Caixa Econômica Federal, levando em conta todos os requisitos do programa. Assim que as famílias forem sorteadas, é necessário que elas compareçam na Caixa para assinar o contrato e garantir a aquisição da casa própria.
Boleto de habitação
Você pode emitir os boletos do financiamento no site da Caixa Econômica Federal. Lá você encontrará todas as informações necessárias para consultar os detalhes do seu financiamento e emitir os boletos.
É importante lembrar que, de acordo com a lei, atrasos no pagamento de duas ou mais parcelas podem resultar em uma ação extrajudicial por parte do banco, colocando você em risco de perder o seu imóvel. Portanto, é essencial manter os pagamentos em dia.
Feirão da Caixa 2022
Quem se enquadra em outras faixas de renda do programa Minha Casa Minha Vida e deseja financiar um imóvel, pode também visitar o Feirão da caixa. Durante o evento, é possível encontrar imóveis com preços mais acessíveis e, assim, economizar na compra do seu imóvel dos sonhos.