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Cartão Popular https://cartaopopular.org Mon, 01 Apr 2024 17:35:39 +0000 pt-BR hourly 1 O que é FGTS https://cartaopopular.org/2022/10/03/o-que-e-fgts/ Mon, 03 Oct 2022 13:59:56 +0000 https://www.minhacasaverdeeamarela.com/?p=6983 Leia mais »

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Fonte:https://economia.uol.com.br/noticias/redacao/2020/08/17/fgts-emergencial-desfazer-devolver-credito-caixa-tem.htm

Se você ainda não sabe o que é o FGTS este post é para você.

Neste artigo reunimos todas as informações que você precisa para saber tudo sobre o FGTS.

Portanto, leia nosso blog até o final e saiba tudo sobre o cartão.

Como foi criado o FGTS

O Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) foi criado pela Lei nº 5.107, de 13 de setembro de 1966, com efeitos a partir de 1º de janeiro de 1967, com o objetivo de proteger os trabalhadores demitidos sem justa causa. Ele funciona mediante a abertura de contas vinculadas, em nome de cada trabalhador, quando o empregador efetua o primeiro depósito. Originalmente, o FGTS era a garantia de estabilidade para trabalhadores que permaneciam no mesmo emprego por 10 anos. Com a promulgação da Constituição Federal de 1988, o FGTS passou a ser visto como uma forma de proteção para os trabalhadores, independentemente do tempo de serviço.

Atualmente, atua como reserva de caixa para todos os trabalhadores CLT e também para:

trabalhadores rurais;

cintilação;

temporário;

solteiro;

safreiros (trabalhadores rurais que trabalham apenas na época da colheita);

atletas profissionais (futebol, vôlei, etc.);

diretores não funcionários;

empregadas domésticas.

Características

O Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) é um mecanismo criado para garantir segurança financeira aos trabalhadores brasileiros. Consiste em contas em que os empregadores depositam 8% do salário bruto dos empregados até o dia 7 de cada mês. Em caso de contratos para menores aprendizes, o percentual é de 2%. Essas contas são unificadas e vinculadas aos trabalhadores, facilitando a organização e o recebimento do benefício.

O FGTS também oferece rendimento em dinheiro, ainda que seja considerado baixo em relação a outras formas de investimento.

Além disso, o FGTS possibilita que os trabalhadores tenham melhores oportunidades de adquirir e construir seus próprios bens e subsidia obras importantes para o desenvolvimento nacional.

FGTS, o que é?

O Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) é um benefício garantido aos trabalhadores com carteira assinada, que consiste em uma reserva financeira formada por depósitos mensais do empregador, no valor de 8% do salário de cada empregado. Esta reserva é destinada a ser usada como uma emergência para o trabalhador, no entanto, os recursos do fundo só podem ser utilizados em situações específicas, como demissão sem justa causa.

Embora o objetivo do FGTS seja proteger o trabalhador, sua rentabilidade é historicamente baixa, e pode ser inferior a outras opções de investimento. Por essa razão, sacar o FGTS o quanto antes costuma ser vantajoso, especialmente em situações em que o governo permite o acesso às contas para estimular a economia. Além disso, usar esses recursos para pagar dívidas ou investir em opções mais rentáveis pode ser uma escolha mais sensata do que mantê-los em um investimento com rendimento insuficiente para cobrir a inflação.

Saque do FGTS

O Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) é um benefício garantido aos trabalhadores com carteira assinada, cuja finalidade é protegê-los em situações de desemprego ou outras condições específicas mediante o pagamento de indenizações.

Para garantir esse direito, é aberta uma conta vinculada ao contrato de trabalho na Caixa Econômica Federal (CEF), onde o empregador deposita mensalmente 8% do salário do empregado. Assim, o saldo dessa conta vai se acumulando ao longo do tempo e pode ser sacado em determinadas situações, como desemprego involuntário do trabalhador. Além disso, o FGTS também pode ser utilizado em outros contextos, tais como:

em caso de demissão sem justa causa;

por rescisão de contrato de trabalho a termo certo;

na rescisão do contrato por dissolução da sociedade;

no caso de aprovação em concurso público ao assumir novo cargo;

pela rescisão do contrato de trabalho por morte do empregador individual;

na rescisão do contrato por culpa mútua ou força maior;

trabalhador aposentado;

em caso de interrupção do trabalho temporário;

em caso de morte do trabalhador;

se o titular da conta vinculada tiver mais de 70 anos;

na ocorrência de qualquer outra doença grave do trabalhador (ou dependente) que leve à fase terminal;

na ausência de depósito na conta por 3 anos consecutivos;

na permanência de trabalhador fora do regime do FGTS por 3 anos consecutivos;

para fins de reforma do imóvel residencial do titular da conta.

Saque de aniversário

Você já está ciente da nova opção do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS)? O Saque-Aniversário permite que os trabalhadores retirem uma parte do saldo disponível no FGTS todos os anos, no mês de aniversário do trabalhador.

Com essa opção, o cidadão pode sacar um percentual do valor das contas ativas e inativas do FGTS, sem precisar rescindir o contrato de trabalho. Para entender melhor o valor disponível no Saque-Aniversário, é recomendável consultar a tabela de percentuais, calculados a partir da soma do saldo das contas do FGTS, mais o adicional de pagamento fixo.

Fique atento ao site da Caixa Econômica Federal para se manter informado sobre possíveis novas datas de saque, pois o governo federal libera esses saques de forma esporádica, de acordo com a política econômica do país. Se você gostou dessas informações, continue acompanhando nosso site para mais informações.

]]> FGTS onde usar https://cartaopopular.org/2022/10/02/fgts-onde-usar/ Sun, 02 Oct 2022 16:24:23 +0000 https://www.minhacasaverdeeamarela.com/?p=6980 Leia mais »

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Se você quer saber onde usar o seu FGTS este post é para você.

Neste artigo reunimos todas as informações para você saber onde usar seu FGTS.

Portanto, leia nosso blog até o final e saiba tudo sobre o cartão.

Como o FGTS funciona?

Além disso, o FGTS também é utilizado como garantia para financiamentos imobiliários e pode ser sacado pelo trabalhador em caso de compra de imóvel, aposentadoria, entre outras situações previstas em lei. Ele também pode ser utilizado como garantia para empréstimos consignados e pode ser usado para pagar dívidas em caso de inadimplência. O FGTS é uma importante reserva financeira para os trabalhadores, que pode ser usada de diversas maneiras para melhorar a qualidade de vida dos cidadãos.

O FGTS foi instituído pela Lei nº 5.107, de 13 de setembro de 1966, com efeitos a partir de 1º de janeiro de 1967. Ele foi criado como alternativa ao regime anterior, que garantia estabilidade aos trabalhadores que permaneciam no mesmo emprego por 10 anos, e vigorou nesse formato até a promulgação da Constituição Federal de 1988.

Atualmente, o FGTS é uma reserva financeira obrigatória para todos os trabalhadores sob o regime da Consolidação das Leis do Trabalho (CLT), bem como para:

trabalhadores rurais;
intermitentes;
temporários;
avulsos;
safreiros (operários rurais que trabalham apenas no período de colheita);
atletas profissionais (jogadores de futebol, vôlei etc.);
diretores não empregados;
empregados domésticos.

Saque aniversário

O saque-aniversário do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) foi introduzido em 2019, permitindo ao trabalhador retirar anualmente uma parte do seu FGTS no mês de seu aniversário. No entanto, ao optar por este saque, o trabalhador renuncia ao direito de sacar o valor integral em caso de demissão sem justa causa.

Ainda assim, mesmo optando pelo saque-aniversário, o trabalhador continua tendo o direito de sacar a multa de 40% do valor do FGTS e sacar o fundo nas demais situações previstas. Para selecionar essa opção, é necessário solicitar à Caixa Econômica Federal. O percentual que pode ser sacado varia de acordo com o saldo da conta, quanto maior o saldo menor o percentual a ser sacado. Por exemplo, para contas com saldo até R$ 500 é possível sacar metade do valor, para contas com saldo entre R$ 500,01 e R$ 1.000 é possível sacar 40% do saldo mais R$ 50, e assim por diante.

Compra de imóvel

Mesmo no caso de uso do FGTS para a compra da casa própria, o trabalhador deve cumprir algumas regras para ter acesso aos recursos. São elas:

trabalhar há pelo menos 3 anos (consecutivos ou não) sob o regime do FGTS;
não ser titular de outro financiamento no Sistema Financeiro de Habitação (SFH);
não ser proprietário de imóvel residencial no município ou na região metropolitana da cidade onde mora, trabalha ou onde pretende comprar o imóvel;
ser o titular do financiamento de que deseja pagar as prestações;
morar ou trabalhar há mais de 12 meses na cidade, na região metropolitana ou em cidade vizinha de onde pretende adquirir o imóvel.

Compra de terreno

Contrariamente ao que muitos acreditam, o Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) não pode ser usado para comprar terrenos, mesmo que o objetivo seja construir uma casa. Isso se deve à finalidade social do fundo, que é garantir a estabilidade financeira do trabalhador e de sua família em situações específicas. Como não é possível garantir que o terreno adquirido será efetivamente usado para construir uma residência, essa opção é proibida.

No entanto, é possível usar o valor disponível do FGTS para construir um imóvel em um terreno de propriedade do trabalhador. Desse modo, se você possui um terreno em seu nome, é garantida a liberação do FGTS para a construção.

Tipo de imóvel

A compra de um imóvel com recursos do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) está sujeita às regras estabelecidas pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH). Isso significa que o valor do imóvel deve estar dentro dos limites estabelecidos pelo SFH, que variam de acordo com a localização do imóvel. Por exemplo, em Minas Gerais, Rio de Janeiro, São Paulo ou Distrito Federal, o imóvel não pode custar mais do que R$ 950.000, enquanto em outros estados do país o limite é de R$ 800.000. É importante lembrar que esses valores podem ser atualizados de tempos em tempos.

A partir de 1º de janeiro de 2019, com a entrada em vigor da Resolução 4.676 de 2018, o consorciado poderá utilizar recursos do FGTS para adquirir imóveis residenciais no valor de até R$ 1.500.000, desde que a avaliação seja feita por um especialista da Caixa Econômica Federal e que o imóvel não tenha sido adquirido com recursos do FGTS nos últimos 3 anos pelo atual proprietário.

Os recursos disponíveis no FGTS não são destinados para compras de imóveis comerciais, adquirir materiais de construção ou para a revenda de imóveis residenciais, mesmo que sejam para familiares ou dependentes.

Imóvel em construção

O saldo do FGTS pode ser usado para construir um imóvel, desde que o trabalhador seja o proprietário do terreno e contrate um financiamento específico para esse fim. Neste caso, os recursos não são liberados diretamente para o trabalhador, mas sim para o agente financeiro que concedeu o empréstimo e atuará como gestor dos recursos, liberando-os conforme a necessidade.

Infelizmente, não é possível utilizar o saldo do FGTS para reformar um imóvel já existente. O FGTS foi criado com o objetivo de garantir a estabilidade financeira do trabalhador e de sua família em situações específicas, como desemprego involuntário ou a compra de um imóvel.

Mesmo que o imóvel seja de propriedade do trabalhador, as renovações e reformas não se enquadram nas condições para utilização dos recursos do FGTS. Outras formas de financiamento devem ser buscadas para cobrir essas despesas.

Quitar o financiamento

Além disso, é importante lembrar que para utilizar o FGTS para pagar o empréstimo, é necessário cumprir alguns requisitos específicos, como: ter trabalhado com carteira assinada pelo menos três anos antes do início do financiamento, usar o dinheiro para adquirir o primeiro imóvel residencial, e o imóvel deve ser de valor dentro dos limites estabelecidos pelo SFH.

Consórcio

O trabalhador pode utilizar o saldo do FGTS para participar de um consórcio imobiliário. Ele pode usar o dinheiro para repor o valor da carta de crédito, para adquirir um imóvel mais caro, para fazer uma oferta antecipada, liquidar ou amortizar o saldo devedor, desde que sejam amortizações sindicalizadas. Com o consórcio, é possível programar a aquisição de imóveis de forma segura, sem juros e sem a necessidade de adiantamento, com prestações acessíveis.

]]> Formas de utilizar o FGTS https://cartaopopular.org/2022/10/02/formas-utilizar-fgts/ Sun, 02 Oct 2022 15:55:57 +0000 https://www.minhacasaverdeeamarela.com/?p=6976 Leia mais »

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Se você ainda não está familiarizado com as opções de uso do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS), este artigo é para você. Aqui, reunimos todas as informações relevantes para que você possa conhecer as diversas maneiras de utilizar o seu FGTS.

Seja para financiar a compra de um imóvel, quitar dívidas ou investir em sua educação, o FGTS oferece diversas opções para você usufruir do seu dinheiro. Então, leia este artigo até o final e descubra tudo o que você precisa saber sobre as opções de uso do FGTS.

O que é o FGTS?

O Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) é uma reserva financeira para trabalhadores que possuem vínculo empregatício formal, regido pela Consolidação das Leis do Trabalho (CLT). Ele é administrado pela Caixa Econômica Federal e permite que o trabalhador usufrua de seus recursos em situações específicas, como desemprego involuntário, compra de imóveis, entre outras possibilidades.

O empregador é obrigado a depositar 8% do salário do empregado em uma conta vinculada ao contrato de trabalho. Esses depósitos são realizados mensalmente e o saldo da conta acumula-se ao longo do tempo, sendo possível sacar os recursos em situações previstas em lei, como na rescisão do contrato de trabalho.

Atualmente atua como reserva para todos os trabalhadores CLT e também para:

trabalhadores rurais;
intermitentes;
temporários;
avulsos;
safreiros (operários rurais que trabalham apenas no período de colheita);
atletas profissionais (jogadores de futebol, vôlei etc.);
diretores não empregados;
empregados domésticos.

O Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) é uma reserva financeira destinada aos trabalhadores com vínculo empregatício formal, regido pela Consolidação das Leis do Trabalho (CLT). Ele é administrado pela Caixa Econômica Federal e é composto por contas onde os empregadores depositam 8% do salário bruto dos empregados até o dia 7 de cada mês. Essas contas são unificadas e vinculadas a cada trabalhador, facilitando a organização e o recebimento do benefício.

O FGTS é importante pois fornece segurança financeira aos trabalhadores, permitindo-lhes sacar o fundo em situações específicas, tais como desemprego involuntário, compra de imóveis, entre outras possibilidades. Além disso, o FGTS também contribui para o desenvolvimento nacional, proporcionando financiamento governamental para investimentos em infraestrutura, habitação e saneamento básico. Assim, o FGTS permite que os trabalhadores

Pague suas dívidas

Antes de pensar em adquirir novos bens, é importante priorizar o pagamento de dívidas pendentes. De acordo com dados atuais, 63,4 milhões de brasileiros estão inadimplentes, com uma dívida média de R$ 4.000,60. Utilizar o FGTS pode ser uma excelente oportunidade para negociar e quitar essas dívidas, ou pelo menos parte delas, caso não seja possível quitá-las integralmente.

Para organizar as suas dívidas, é importante definir qual delas deve ser paga primeiro. Isso pode ser feito calculando qual delas possui a maior taxa de juros, como empréstimos, cheque especial e cartões de crédito. Dessa forma, você pode priorizar as dívidas com as taxas de juros mais altas, pois elas são as que mais dificultam o pagamento.

Uma vez que você definiu as suas prioridades, você pode começar a negociar as dívidas com as instituições financeiras. É possível negociar descontos e condições de pagamento mais favoráveis, além de utilizar o FGTS como forma de quitar parte da dívida. Com essa organização, você pode começar a colocar sua vida financeira de volta nos trilhos e planejar o futuro com mais tranquilidade.

Invista

Uma opção mais arrojada para quem não precisa utilizar imediatamente o saldo do FGTS é realizar um investimento a longo prazo, sem descartar a possibilidade de criar uma reserva de emergência.

Investimentos a longo prazo possuem um maior risco e menor liquidez, o que significa que o valor pode não ser recuperado em um curto período de tempo. No entanto, devido aos juros compostos, esses investimentos podem proporcionar retornos significativamente maiores, mesmo com investimentos modestos.

Quanto mais cedo for realizado o investimento inicial e quanto mais tempo for aplicado, maior será o retorno. Um exemplo desse tipo de investimento é o Tesouro Direto, uma opção do governo que permite que indivíduos comprem títulos públicos.

Para aqueles dispostos a esperar 10, 20 ou mais anos para obter o retorno do investimento, essa é uma excelente forma de garantir uma renda adicional após a aposentadoria, por exemplo, para continuar melhor

Invista nos estudos

A educação é uma forma valiosa de investimento, pois é uma forma de aumentar constantemente suas habilidades e competências, melhorando assim as chances de progredir na carreira e aumentar a renda.

Utilizar o FGTS para investir na sua formação ou na educação de outra pessoa da família é uma forma inteligente de usar esses recursos. Além disso, é possível investir em cursos de atualização, pós-graduação e MBA para ampliar as habilidades e conhecimentos, assim como aprender idiomas, como inglês e espanhol, que são amplamente utilizados em empresas multinacionais, ampliando as oportunidades de carreira e trabalho.

Comece a empreender

Usar o FGTS para iniciar um negócio é uma maneira inteligente de investir o dinheiro do benefício. O empreendedorismo oferece a oportunidade de complementar ou aumentar significativamente a renda familiar, além de permitir a implementação de um projeto pessoal e o aprendizado de um novo ofício.

O FGTS pode ser utilizado para diversos fins, como investimento inicial em materiais e equipamentos, reconstrução no local de operação, pagamento de taxas e despesas na abertura do negócio, capital de giro e outros. Investir em uma franquia é uma opção interessante para quem deseja começar um negócio com baixo risco e já com uma estrutura pronta.

No entanto, é importante lembrar de se preparar adequadamente com planejamento e pesquisa de mercado antes de iniciar qualquer empreendimento. É importante tomar decisões informadas e estar ciente dos riscos e desafios que virão com a abertura de um negócio.

Compre seu imóvel

O FGTS é uma excelente opção para aqueles que desejam adquirir uma casa própria. Atualmente, o fundo pode ser utilizado para comprar imóveis até o valor de R$ 1.500.000,00. Além disso, é possível utilizar o FGTS para desenvolver um imóvel, desde que você já possua o terreno.

Existem também financiamentos específicos para construção de imóveis, onde o saldo do FGTS é destinado ao agente financeiro que concede o empréstimo para a construção. Este agente atua como um gerenciador de recursos, liberando fundos conforme o avanço do trabalho.

Lembre-se de sempre planejar e pesquisar sobre as melhores opções de financiamento antes de tomar qualquer decisão. Fique atento ao nosso site para mais dicas e informações sobre o uso do FGTS.

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Se você tem FGTS e não sabe como utilizar este post é para você.

Neste artigo reunimos todas as informações para você utilizar o seu FGTS.

Portanto, leia nosso blog até o final e saiba tudo sobre o cartão.

O que é FGTS

O FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço) é uma contribuição obrigatória para todos os trabalhadores contratados sob o modelo CLT (Consolidação das Leis do Trabalho) no Brasil, no valor de 8% do valor dos salários pagos ou a pagar. Vale ressaltar que mesmo na contratação de aprendizes, a alíquota é de 2%.

Como comprar um imóvel com o FGTS

Se você está planejando usar o FGTS para comprar um imóvel, há algumas coisas que você precisa saber. O Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) pode ser uma ótima opção para quem quer investir na compra de um imóvel, mas não tem dinheiro suficiente para dar uma entrada. No entanto, é importante lembrar que a utilização do FGTS para essa finalidade não é tão simples, pois há vários pré-requisitos a serem cumpridos.

Apesar disso, a utilização do FGTS pode oferecer muitas vantagens, como a possibilidade de comprar um imóvel sem precisar dar uma entrada. Além disso, devido ao baixo rendimento do fundo, é recomendável usar o FGTS para comprar imóveis sempre que possível.

Neste artigo, vamos explicar as vantagens de usar o FGTS para comprar um imóvel, quem pode desistir, quando será possível e como fazer isso na prática.

Vantagens em comprar um imóvel com o FGTS

Se você está com pressa de investir no imóvel, mas não tem o valor necessário para dar entrada no financiamento, o FGTS pode ser a solução para alcançar esse objetivo mais rapidamente. Dessa forma, você não perde a oportunidade de investir quando ela surgir.

Além disso, o uso do FGTS também é importante na redução do valor financiado pelo banco. Isso significa que você irá reduzir o número de parcelas, o valor das prestações mensais e, o melhor de tudo, pagar menos juros no processo. Em resumo, se o valor do FGTS for maior do que a entrada, você financiará um valor menor com juros menores.

Quem pode usar o FGTS na compra do imóvel

Qualquer pessoa que tenha trabalhado por pelo menos três anos acumulados com carteira assinada e contribua regularmente para o FGTS pode ter acesso aos seus recursos. Este período não precisa ser contínuo e mesmo que fique vários meses ou anos sem trabalhar, ainda é possível ter acesso a um período de subsídio adicional. Além disso, os depósitos não precisam ser feitos pela mesma empresa.

Saque do FGTS

Agora que você entende como funciona o FGTS, é importante saber como realizar o saque desse Fundo Garantidor, pois pode oferecer alívio financeiro ou novas opções em diversas situações. Quando o trabalhador deseja retirar o saldo da sua conta para aquisição de um imóvel, ele deve informar o agente financeiro, como por exemplo, o banco ou a financeira de sua escolha.

De acordo com as regras do fundo, divulgadas pelo site da Caixa Econômica Federal, o saldo do FGTS só pode ser sacado para a compra de um imóvel de caráter residencial, seja ele já construído ou ainda em construção. Além disso, o valor também pode ser utilizado para dar entrada em um financiamento regido pelas normas do SFH (Sistema Financeiro de Habitação) ou por algum outro programa do governo, para amortizar uma parte do saldo devedor ou para quitar todas as parcelas de uma vez.

Entretanto, se a finalidade do FGTS for atender os dois últimos casos (amortizar e quitar parcelas), todos os pagamentos devem estar em dia. Se você deseja construir sua própria casa, também pode utilizar o FGTS para adquirir o terreno e financiar a construção.

Como funciona o novo Saque Digital do FGTS?

Agora que você está familiarizado com as principais informações sobre o benefício, incluindo como consultar o FGTS pelo CPF, é importante saber como funciona o Saque Digital. Para quem busca maior agilidade e comodidade para utilizar o saldo do FGTS, a Caixa oferece o novo serviço de Saque Digital, disponível desde 2020.

Para utilizar este serviço, basta acessar o App FGTS, consultar os valores liberados e solicitar o saque, indicando uma conta bancária na qual o trabalhador é titular. O valor também pode ser transferido para outras instituições financeiras, sem custo adicional.

No próprio aplicativo, é possível enviar os documentos necessários e acompanhar as etapas da solicitação. Dessa forma, o procedimento é 100% digital, sem a necessidade de deslocamento até uma agência da Caixa.

Fazer um consórcio

A utilização do FGTS em um consórcio imobiliário é uma alternativa de financiamento pouco conhecida, mas pode ser uma excelente opção. Nos últimos anos, esse tipo de consórcio tem se destacado por oferecer uma forma segura de compra de imóveis, com vantagens como ausência de taxa de juros e taxa de entrada.

Assim como no financiamento, o saldo do FGTS também pode ser utilizado para quitar integralmente o consórcio de imóveis ou para amortizar as parcelas, reduzindo o vencimento ou saldo da dívida. Além disso, os trabalhadores que já participam de consórcio imobiliário podem usar o saldo do FGTS para licitar mais alto no consórcio para obter mais rapidamente o benefício desejado ou para complementar o valor da carta de crédito.

Para utilizar o FGTS nesses consórcios, é necessário atender a alguns requisitos, como ter pelo menos 3 anos de trabalho no regime do FGTS, ser titular da conta do consórcio a ser utilizada, não ser proprietário, usufrutuário, potencial comprador ou agente de qualquer imóvel no mesmo município, local de trabalho ou região onde deseja adquirir o imóvel, ser correntista do FGTS e não possuir outra captação ativa no SFH.

Posso utilizar o FGTS mais de uma vez?

Você pode se perguntar quantas vezes um trabalhador pode usar o saldo do FGTS na compra de um imóvel. Em resumo, ao contrário do que muitas pessoas pensam, não há limite para isso, desde que você atenda às exigências.

O FGTS é um direito do trabalhador, e não há impedimentos quanto à quantidade de vezes em que ele é utilizado.

Se você gostou deste artigo, continue acompanhando nosso site para mais dicas.

]]> Como consultar o saldo do seu FGTS? https://cartaopopular.org/2022/10/02/como-consultar-saldo-do-seu-fgts/ Sun, 02 Oct 2022 14:13:08 +0000 https://www.minhacasaverdeeamarela.com/?p=6970 Leia mais »

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Se você quer aprender a consultar o saldo do seu FGTS este post é para você.

Neste artigo reunimos todas as informações para você consultar o saldo do seu FGTS.

Portanto, leia nosso blog até o final e saiba tudo sobre o cartão.

FGTS como funciona?

Todo trabalhador com carteira assinada tem uma conta na Caixa Econômica Federal, na qual o empregador é obrigado a depositar mensalmente um valor equivalente a 8% do salário do trabalhador. Esses depósitos são acumulados e constituem o saldo do FGTS, que pode ser integralmente amortizado no momento da demissão sem justa causa, ou parcelado anualmente, no mês de aniversário do trabalhador.

Além disso, das situações acima, também é permitido o saque do FGTS nas seguintes ocasiões:

saque extraordinário de até R$ 1 mil;
saques para pagamento de dívidas imobiliárias;
idade de aposentadoria;
comprar sua própria casa;
em caso de desastres naturais (saque-calamidade); ou
ao enfrentar uma doença grave.

Além disso, de acordo com uma pesquisa realizada pela Serasa, quatro em cada dez trabalhadores (38%) na cidade de São Paulo desconhecem o valor do saldo do FGTS. Além disso, 16% não sabiam que podem consultar o saldo com a Caixa Econômica Federal.

É importante lembrar que o trabalhador dispensado sem justa causa também tem direito a uma multa de 40% sobre o valor total do FGTS depositado pelo empregador. A empresa é obrigada a pagar essa multa quando dispensa um empregado que não participou de sua demissão.

FGTS o que é

O FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) é um benefício criado para garantir apoio financeiro aos trabalhadores dispensados sem justa causa.

Assim, cada funcionário registrado tem o direito de pedir demissão e a empresa é obrigada a contribuir para o fundo, depositando mensalmente na Caixa Econômica Federal um valor equivalente a 8% do salário do trabalhador, independentemente dele receber ou não o salário mínimo.

Portanto, se o trabalhador for demitido sem justa causa, terá direito ao saque integral do valor depositado em sua conta do FGTS acrescido de uma multa rescisória de 20% a 40% quando devida. É importante saber consultar o FGTS pelo CPF para verificar quando será adicionada a multa rescisória e usar uma calculadora de porcentagem para obter o valor exato.

Além disso, ao consultar o extrato do FGTS, o trabalhador poderá verificar mensalmente se os depósitos estão sendo realizados corretamente e acompanhar o saldo.

Como consultar o saldo do FGTS

A Caixa Econômica Federal oferece um serviço de notificação via SMS para o celular do trabalhador, onde é possível receber informações mensais sobre os depósitos do empregador e o saldo atual do Fundo de Garantia. Para isso, é necessário fazer login no terminal de autoatendimento da Caixa ou pelo aplicativo do FGTS.

Além disso, o saldo do FGTS pode ser consultado pelo CPF em poucos minutos, tanto no site da Caixa, quanto diretamente pelo aplicativo do FGTS, disponível para dispositivos móveis com sistemas operacionais Android ou iOS.

Na primeira vez que você usar o aplicativo, será necessário preencher algumas informações, mas depois disso, será possível acessar o saldo com apenas alguns toques na tela do dispositivo.

Portanto, confira o passo a passo completo abaixo:

Localize o aplicativo do FGTS na Apple Store ou no Google Play, clique em instalar e abra o aplicativo;
Selecione a opção “Cadastre-se”;
Insira os dados solicitados: CPF, nome completo, data de nascimento e e-mail;
Cadastre uma senha numérica com 6 dígitos;
Clique no botão “Não sou um robô”;
Você vai receber um e-mail de confirmação no endereço eletrônico informado. Abra o e-mail e clique no link recebido;
Após o cadastramento, abra o app e informe o CPF e senha cadastrada;
No primeiro login serão feitas algumas perguntas adicionais sobre a sua vida profissional;
Responda as perguntas e depois clique em “Concordar” após ler e aceitar as condições de uso do aplicativo;
Prontinho, agora você já pode usar o app FGTS para consultar o saldo sempre que quiser, bastando inserir o CPF e a senha a cada novo acesso.

FGTS como consultar

Agora que você já sabe o que é o FGTS, deve se perguntar: Mas afinal, como posso consultar meu FGTS? E você aprenderá isso ainda mais, da maneira mais prática possível.

Existem 2 formas de consultar o FGTS por CPF que são:

Através do site da Caixa FGTS;
Através do aplicativo Caixa FGTS.
Acessando o site da Caixa Econômica Federal e informando seu CPF;
Utilizando o aplicativo FGTS, disponível para smartphones e tablets com sistemas operacionais Android ou iOS;
Utilizando o terminal de autoatendimento da Caixa Econômica Federal;
Entrando em contato com a Central de Atendimento da Caixa Econômica Federal e informando seu CPF.

Então confira o passo a passo de como fazer a consulta do FGTS nas duas opções.

Primeiramente, acesse o site Caixa Extrato de FGTS;

Digite seu CPF, NIS ou e-mail no campo solicitado;
Se este for seu primeiro acesso, clique em “Cadastrar/Esqueci Senha”;
Siga as etapas do cadastro e responda às perguntas de segurança;
Em seguida, cadastre e verifique seu e-mail para confirmar o acesso;
Cadastre uma nova “Senha Internet” com 6 ou 8 dígitos para utilizar;
Então, localize a opção FGTS para consultar as informações desejadas.

Outras formas de consulta

A Caixa Econômica Federal disponibiliza diversas maneiras para consultar o saldo do FGTS, além do uso do CPF.
Saiba quais você encontra abaixo.

Site

Você pode verificar o saldo do seu FGTS pelo CPF, pelo aplicativo do FGTS ou pelo Internet Banking da Caixa Econômica Federal.

Aplicativo

Pelo celular também é possível acessar a conta da Caixa. Para isso, basta baixar o aplicativo da Caixa Econômica Federal no seu aparelho Android ou iOS.

SMS

Além disso, receba informações todo mês sobre os depósitos feitos pela empresa e acompanhe os valores liberados para saque no seu celular, por meio de mensagens via SMS. Para isso, cadastre seu número.

Saque de aniversário

Já ouviu falar do Saque-Aniversário do FGTS? Ele permite que você retire uma parte do seu saldo do Fundo de Garantia todos os anos, no mês do seu aniversário.

Com esse benefício, você pode sacar uma porcentagem do valor das suas contas ativas e inativas sem precisar rescindir o seu contrato de trabalho.

Para saber o valor disponível para o Saque-Aniversário, consulte a tabela de porcentagens, que é calculada com base na soma do saldo das contas do FGTS e do adicional de pagamento fixo.

Fique atento às próximas publicações para saber mais sobre esse e outros benefícios do FGTS.

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Se você quer construir e não sabe como usar seu FGTS na construção este post é para você.

Neste artigo reunimos todas as informações para você conhecer para usar o FGTS na sua construção.

Portanto, leia nosso blog até o final e saiba tudo sobre o cartão.

Entenda as regras

Os trabalhadores podem utilizar o saldo do FGTS para adquirir o terreno e financiar a construção da própria casa, desde que atendam aos requisitos estabelecidos pelo fundo. Algumas das condições incluem ter pelo menos três anos de trabalho no regime do FGTS, não ser proprietário, usufrutuário ou potencial comprador de imóveis na mesma região, entre outros. É importante verificar as regras do FGTS no site da Caixa Econômica Federal antes de tomar qualquer decisão.

Como funciona o FGTS?

Antes de explicar as regras de uso do FGTS em obras, precisamos esclarecer como funciona o fundo, que foi criado em 1966 para oferecer proteção aos trabalhadores CLT.

O FGTS é um fundo criado para oferecer proteção aos trabalhadores CLT, e é gerido pela Caixa Econômica Federal. A empresa empregadora é obrigada a depositar mensalmente 8% do salário bruto do empregado na conta do FGTS do trabalhador. Esses recursos podem ser utilizados para financiar a construção de uma casa ou apartamento, desde que as condições estabelecidas sejam cumpridas.

Pontos importantes sobre este assunto:

E esses recursos podem ser utilizados para diversos fins, como o financiamento da construção ou compra de imóveis, entre outros. É importante lembrar que existem regras específicas para cada utilização e que é necessário cumprir certas condições para usar esses recursos. Portanto, é recomendável consultar a Caixa Econômica Federal para obter mais informações sobre as regras e procedimentos para usar o saldo do FGTS.

Dessa forma, você pode ter uma conta ativa (do seu trabalho atual) e outra inativa (de trabalhos anteriores).

Utilização do FGTS

O governo federal permitiu a utilização dos recursos do FGTS para financiar a aquisição de imóveis, incluindo reformas, construção e consórcios imobiliários. As regras do fundo foram ampliadas para incluir essas possibilidades de investimento.

Como usar o FGTS para reforma e construção?

Hoje, a Caixa Econômica Federal possui regras rígidas para o uso do dinheiro do FGTS, permitindo o uso somente em determinadas circunstâncias. No entanto, existem alternativas associadas ao FGTS, como as linhas de crédito criadas pelo governo, que usam o dinheiro do programa como garantia para empréstimos. Para entender as regras do FGTS para construir ou reformar em cada uma dessas modalidades, é importante conhecê-las detalhadamente.

FIMAC FGTS

Em resumo, uma opção é o programa de Financiamento de Materiais de Construção (FIMAC). Esse programa é adequado para reformas menos complexas, pois os valores financiados são limitados a até R$ 20.000.

O prazo de pagamento é de até 120 meses (10 anos) e o dinheiro do FGTS serve apenas como garantia para a concessão do empréstimo, sem acesso direto ao dinheiro.

A grande vantagem é a taxa de juros, que é bem abaixo das taxas de mercado, cerca de 12% ao ano. Para contratar é necessário apresentar a documentação exigida pela CEF, incluindo um plano de trabalho, ter contribuído para o fundo por pelo menos 3 anos, não ter outro imóvel ou financiamento imobiliário em seu nome e o valor final do imóvel não pode ultrapassar R$ 500 mil.

Construcard

O Construcard é uma opção para financiar materiais de construção. O cartão é válido em lojas que possuem contrato com a Caixa Econômica Federal. Ele permite comprar materiais comuns de construção, além de itens relacionados à construção, como elevadores e piscinas. O valor liberado, prazo de pagamento e taxa de juros são determinados após uma análise de crédito.

Para obter o cartão Construcard, é necessário apresentar à Caixa Econômica Federal uma lista de documentos originais, tais como:

RG;
Cadastro de Pessoa Física (CPF);
comprovante de residência;
certidão de nascimento ou casamento;
Cartão de trabalho;
comprovante de renda dos últimos 3 meses.

Quais são os pré-requisitos para usar o FGTS em sua reforma?

Para receber créditos da Caixa Econômica Federal para reforma de sua casa ou apartamento, alguns pré-requisitos devem ser atendidos, como:

não ter nome sujo na praça;
ser maior de 18 anos;
tenham capacidade civil para celebrar contratos;
ser brasileiro nato ou naturalizado;
não ser cessionário ou ter o direito de adquirir outro imóvel para habitação no município;
não ter financiamento do SFH no país, mesmo que seja apenas um percentual do imóvel.

Em que outras condições o FGTS pode ser utilizado?

Existem opções mais flexíveis para aplicar as regras do FGTS à sua construção ou reforma. Elas permitem utilizar o FGTS para pagar todo ou parte do valor do imóvel, amortizar o saldo devedor do financiamento ou reduzir o valor das parcelas. No entanto, é importante lembrar que para utilizar o FGTS nestes casos, o imóvel deve ser financiado pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH), residencial e deve estar dentro do valor máximo de R$ 1,5 milhão para todos os estados.

Consórcio imobiliário

Para utilizar o FGTS em consórcio, o consorciado deve ter trabalhado por pelo menos 3 anos e contribuído para o FGTS como forma de pagamento. Além disso, não pode ser proprietário de outro imóvel no mesmo município. É importante lembrar que as regras podem variar em áreas vizinhas ou metropolitanas. Por exemplo, o valor máximo da propriedade também é de R$ 1,5 milhão.

Saque de aniversário

Uma forma de conseguir dinheiro para reformar um imóvel é aproveitar o Saque Anual do FGTS, também conhecido como Saque Anual. Esse recurso permite que os trabalhadores acessem uma parte de sua conta do FGTS uma vez por ano, geralmente próximo ao seu aniversário.

É importante ficar atento a medidas governamentais de retirada de contas inativas do fundo, como aconteceu em 2020 devido à pandemia, pois essas medidas podem oferecer uma oportunidade para obter dinheiro rapidamente para pagar reformas ou compra de materiais.

O que tenho que fazer para tirá-lo?

Para utilizar o FGTS nas condições acima, a documentação deve ser fornecida de maneira adequada, o que inclui primeiramente os documentos listados abaixo:

documento oficial de identificação;
extrato do FGTS;
carteira de trabalho (para comprovar o período de contribuição ao FGTS);
Declaração de imposto de renda de pessoa física.

Se você gostou deste post, continue nos acompanhando para ter acesso a mais dicas.

]]> FGTS quem tem direito? https://cartaopopular.org/2022/10/01/fgts-quem-tem-direito/ Sat, 01 Oct 2022 19:11:38 +0000 https://www.minhacasaverdeeamarela.com/?p=6961 Leia mais »

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Se você quer saber tudo sobre FGTS este post é para você.

Neste artigo reunimos todas as informações para você conhecer quem tem direito ao FGTS.

Portanto, leia nosso blog até o final e saiba tudo sobre o cartão.

Como funciona

O Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) é um programa criado pelo governo federal para proteger os trabalhadores demitidos sem justa causa. Ele funciona como uma espécie de poupança para o trabalhador, onde 8% do salário bruto é depositado mensalmente em contas abertas na Caixa em nome do trabalhador pelo empregador. É possível consultar o saldo da conta a qualquer momento. Enquanto os saques não estão disponíveis para os trabalhadores, os valores do fundo são utilizados para financiar obras de infraestrutura, habitação e saneamento.

Os valores podem ser sacados em situações como:

demissão sem justa causa;
aposentadoria;
compra do primeiro imóvel;
ou uma doença grave.

Em 2019, o governo federal anunciou mudanças nas regras do FGTS, incluindo a possibilidade de realizar saques anuais e saques imediatos. No entanto, é importante mencionar que essas regras podem ser alteradas a qualquer momento pelo governo em exercício. No passado, os saques imediatos estavam disponíveis até 31 de março de 2020, mas é possível que essa data possa ser modificada no futuro. Portanto, é importante ficar sempre atento as informações oficiais para saber quais regras estão em vigor.

Quem faz jus ao benefício do FGTS

Todo o trabalhador brasileiro com contrato de trabalho formal regido pela Consolidação das Leis do Trabalho (CLT);Trabalhadores domésticos e rurais;
Trabalhadores temporários, intermitentes e avulsos;
Safreiros, trabalhadores rurais que atuam somente no período de colheita;
Atletas profissionais.

Modalidades de saques

saque de aniversário

O saque anual permite que os trabalhadores acessem uma parte do saldo da conta do FGTS no mês do seu aniversário. Para usufruir desse benefício, é preciso optar por essa modalidade através do aplicativo do FGTS, no site fgts.caixa.gov.br, no internet banking da Caixa ou em uma agência.

Além disso, em caso de rescisão do contrato de trabalho, o empregado também pode sacar o valor referente à multa rescisória. O valor estará disponível para saque até o último dia útil do segundo mês após o aniversário do trabalhador. Caso não seja sacado até essa data, o valor será devolvido para a conta do FGTS do trabalhador, com os valores recompostos.

Como consultar o extrato do FGTS?

Saber quanto você tem no seu saldo de FGTS e verificar seu extrato é simples. Isso pode ser feito de cinco maneiras:

Pessoalmente, nas agências da Caixa Econômica Federal;
No site da Caixa, informando seu PIS/Pasep e cadastrando uma senha (ou, usando a Senha Cidadão);
Via SMS, após cadastrar no site um número de telefone;
Via e-mail, solicitando, também no site da Caixa Econômica Federal, informações sobre o depósito mensal na conta do FGTS;
E via aplicativo para smartphone – o FGTS Trabalhador. Ele é gratuito e exige o PIS/Pasep e senha para acessar o extrato.

Como fazer o download do FGTS?

Ao rescindir o contrato, o empregador deve informar a Caixa da cessação da relação de trabalho através do canal Conectividade Social ou eSocial para empregadores domésticos.

Se a rescisão se enquadrar em uma das condições previstas, o saldo FGTS estará disponível para saque em até cinco dias úteis.

No entanto, se o contrato for rescindido por mútuo acordo, o trabalhador deve se dirigir à agência da Caixa a partir do quinto dia útil, contado a partir do dia em que a empresa pagou a multa por rescisão do contrato de trabalho.

Nos demais casos, o trabalhador deve informar a Caixa de sua situação na agência e ter consigo documentos que comprovem a situação que libera a demissão.

Alguns documentos são necessários para o recolhimento do FGTS: documento de identidade com foto, carteira de trabalho com número de inscrição no PIS/PASEP e outros documentos específicos, dependendo das circunstâncias.

Como usar o FGTS?

O FGTS foi criado para amparar trabalhadores demitidos sem justa causa, como o seguro-desemprego. Sendo assim, se a sua situação é essa e você não possui outra fonte de renda, é recomendável utilizar o FGTS para suprir suas necessidades até encontrar outra oportunidade de emprego.

Entretanto, se essa não for a sua situação, confira abaixo outras possibilidades de utilização do FGTS.

Construir um fundo de emergência

Uma reserva de emergência é fundamental para quem começa a poupar, pois garante que você tenha dinheiro disponível imediatamente para qualquer imprevisto. Algumas pessoas recomendam que essa reserva deva cobrir suas despesas por pelo menos três meses, mas isso pode variar. O importante é que quanto mais dinheiro você tiver em sua reserva de emergência, menos problemas você terá em situações como desemprego, problemas de saúde ou dívidas inesperadas.

Para aqueles que ainda não possuem uma reserva ou estão iniciando o processo de construção, o FGTS pode ser uma boa opção. Além disso, para quem quer uma rentabilidade melhor, a conta do Nubank, que rende 100% do CDI, é uma boa opção para colocar esse dinheiro.

Investir

Já possui uma reserva de emergência? Ótimo! Que tal utilizar o seu dinheiro do FGTS para investimentos e obter retornos? Existem diversos aplicativos no mercado, muitos dos quais aceitam depósitos iniciais baixos.

No entanto, é importante lembrar que quem escolhe investir esse dinheiro deve ter em mente que ele provavelmente não estará disponível o tempo todo, pois os investimentos – especialmente os de renda fixa – normalmente possuem datas de vencimento.

Uma opção é o Nubank, que oferece um RDB de liquidez diária que rende 100% do CDI, além de uma modalidade regular de conta Nubank, o que é raro para esse tipo de aplicação, normalmente o cliente não pode sacar dinheiro a qualquer momento sem perder sua renda. Como regra geral, quanto maior a lucratividade, maior é o período de retirada.

Quer saber mais sobre os diferentes tipos de investimentos? Veja o que já publicamos:

O que é Tesouro Direto? RDB e CDB: Entenda as Diferenças O que é LTN, Tesouraria de Taxa Fixa?

Pagar a dívida

Para quem está endividado, o FGTS é uma opção para utilizar para quitar essa dívida – ou pelo menos uma parte dela. De fato, essa é uma das poucas situações em que utilizar o dinheiro do FGTS pode ser melhor do que mantê-lo, pois elimina ou reduz os juros acumulados.

Assim, o primeiro passo é entrar em contato com a empresa credora, explicar que pretende usar o dinheiro do FGTS para começar a resolver a situação, independentemente de quanto da dívida será baixada.

Continue acompanhando nosso site para mais dicas sobre o uso do FGTS e outros assuntos relacionados.

]]> Minha Casa Minha Vida Rio Grande do Sul 2022 https://cartaopopular.org/2022/09/27/minha-casa-minha-vida-rio-grande-do-sul-2022-2/ Tue, 27 Sep 2022 22:45:36 +0000 https://www.minhacasaverdeeamarela.com/?p=6932

Neste artigo reunimos todas as informações para você conhecer o Minha Casa Minha Vida Rio Grande do Sul 2022.

O governo federal brasileiro está com planos de construir mais empreendimentos por todo o país, para que mais famílias possam ter acesso a casa própria. Em suma, as secretárias de habitação realizam o Minha Casa Minha Vida em todos os cantos do país.

Continue lendo nosso artigo para saber mais sobre Minha casa Minha Vida Rio Grande do Sul 2022.

Minha Casa Minha Vida

O Minha Casa Minha Vida é um programa habitacional criado pelo governo federal em parceria com a Caixa Econômica Federal, municípios, empresas e entidades sem fins lucrativos. Ele tem como objetivo facilitar a aquisição de imóveis para famílias de baixa renda e em situação de risco.

Este programa é realizado em todos os estados brasileiros, e no Paraná, por exemplo, a Secretaria de Habitação em conjunto com as prefeituras de cada cidade, organizam as inscrições, realizam os sorteios e oferecem atendimento a toda a população que possui dúvidas sobre o programa ou precisa de ajuda.

A cada ano, a cada edição, o Minha Casa Minha Vida busca beneficiar cada vez mais famílias e realizar o sonho da casa própria para as pessoas que precisam. É importante observar que para se beneficiar do programa é preciso cumprir com os requisitos e regulamentos estabelecidos pelo governo.

Programa Minha Casa Minha Vida

A Secretaria de Habitação do estado gaúcho todos os anos libera as inscrições para que as famílias possam ir em busca da casa própria. Além de ajudar na realização do Minha Casa Minha Vida, há outros programas habitacionais regionais que também ajudam os mais necessitados a melhorarem de vida, a ter uma mudança significativa.

Histórico

O programa Minha Casa Minha Vida apoia a aquisição de casa ou residência para famílias com renda de até 1,8 mil reais e facilita as condições de acesso a uma vaga para famílias com renda de até 9 mil reais.

O programa Minha Casa, lançado em 2009 como uma tentativa de solucionar o problema do déficit habitacional no Brasil. Desde então, o programa tem ajudado milhares de pessoas a adquirirem suas próprias propriedades e é um impulso significativo para a economia, especialmente no setor de construção.

Dessa forma, entenda tudo sobre o funcionamento do programa abaixo. O programa Minha Casa Minha Vida é uma iniciativa do governo federal para ajudar famílias com renda de até 1,8 mil reais a adquirir sua própria casa ou residência, e para facilitar as condições de acesso para famílias com renda de até 9 mil reais. O programa foi lançado em 2009 com o objetivo de solucionar o déficit habitacional no Brasil.

Desde então, tem ajudado milhares

Minha Casa Minha Vida Rio Grande do Sul 2022

O Minha Casa Minha Vida é um programa habitacional criado pelo Governo Federal, com o objetivo de ajudar as famílias de baixa renda a adquirir sua própria casa. Ele é uma iniciativa importante para combater o déficit habitacional no país e promover a melhoria na qualidade de vida das famílias beneficiadas.

Para participar do programa, é necessário atender a certos critérios de renda e outros requisitos estabelecidos pelo governo. Além disso, é importante estar atento às datas de inscrição, que variam de acordo com a disponibilidade de recursos e a localidade.

Uma vez selecionado, o beneficiário pode financiar sua casa com juros baixos e parcelas acessíveis, tornando a aquisição de um imóvel mais viável financeiramente. Além disso, o programa também oferece benefícios como a possibilidade de usar o FGTS como entrada e abater parcelas futuras.

É importante destacar que o Minha Casa Minha Vida é um programa voltado para pessoas de baixa renda e com prioridade para as famílias em situação de vulnerabilidade, então é fundamental cumprir todos os critérios e regulamentos do programa para garantir a sua participação e aproveitar os benefícios oferecidos.

Inscrições para o programa

Para você realizar a sua inscrição para o Minha Casa Minha Vida Rio Grande do Sul 2022 deverá ir diretamente nas prefeituras da sua cidade, que está sendo coordenada pela Secretaria de Habitação.

Portanto, a prefeitura deverá anunciar a abertura das inscrições e todos os interessados devem reunir os documentos necessários e ir até o local realizar a inscrição. Geralmente as inscrições duram no máximo duas semanas e logo depois é realizado o sorteio.

É importante lembrar que para participar do Minha Casa Minha Vida, é necessário atender aos requisitos de renda e não ter sido beneficiado anteriormente por outro programa habitacional. Além disso, é importante estar atento às datas de inscrição e seguir as instruções fornecidas pela prefeitura ou Secretaria de Habitação para garantir a sua participação no programa. É sempre importante ficar atento as regulamentações e as informações disponibilizadas pelo programa para não correr o risco de perder a sua chance de adquirir sua casa.

Documentos obrigatórios para se inscrever no Minha Casa Minha Vida

Para efetuar sua inscrição no programa Minha Casa Minha Vida, você deve conferir a lista completa de documentos necessários no site da Secretaria de Habitação do estado. Os principais documentos são:

RG ou Carteira de Trabalho; do titular e cônjuge, se for o caso;
C P F;
do titular e cônjuge, se for o caso;
comprovantes de renda e comprovante de residência atual;
Certidão de Nascimento (se solteiro);
Comprovante de rendimento.

Requisitos necessários para participar

Para você se inscrever no programa Minha Casa Minha Vida Rio Grande do Sul 2022 você precisa atender os requisitos, que estes são:

ter ma renda mensal de até R$1.800,00;
possuir um cadastro no CadÚnico do governo federal;
não ter casa própria;
não ter sido beneficiado anteriormente com programas habitacionais.

Você pode comprar qualquer imóvel com a ajuda do Minha Casa Minha Vida?

Sendo assim, é importante lembrar que os imóveis oferecidos no programa Minha Casa Minha Vida devem atender às especificações e normas estabelecidas pelo programa, garantindo a qualidade e segurança para as famílias beneficiadas. Além disso, a Caixa Econômica Federal tem o papel de fiscalizar e garantir que essas normas sejam cumpridas, para garantir a qualidade e a segurança das unidades habitacionais oferecidas.

Regras do programa minha casa minha vida

Se você atende aos requisitos mencionados acima, então você está de acordo com as regras do programa. As demais regras são referentes ao imóvel e ao que pode ou não ser feito em relação a obras e reformas que estará no contrato. você pode adquirir mais informações indo na prefeitura de sua cidade para mais informações ou através do site.

Sorteio Minha Casa Minha Vida

O sorteio do Minha Casa Minha Vida Rio Grande do Sul 2022 é realizado pela unidade responsável pelo programa em cada região e somente as famílias contempladas são notificadas. Por isso, caso seja sorteado, deve ir assinar o contrato na Caixa no período estipulado na notificação.

Como esse financiamento pode ser usado?

O programa Minha Casa Minha Vida oferece financiamento para a aquisição de imóveis, visando atender às necessidades de famílias de baixa renda. O valor financiado é utilizado para abater do valor total do imóvel, o que resulta em parcelas menores e mais acessíveis.

É importante destacar que o financiamento não pode ser utilizado para a compra de imóveis já existentes ou anunciados no mercado. Além disso, não é possível obter ganhos de capital com o imóvel adquirido através do programa. Todas as taxas e despesas relacionadas à compra, como taxa de inscrição, ITBI e outras, são de responsabilidade do beneficiário e não podem ser pagas com o financiamento.

Feirão da Caixa 2022

O Feirão da Caixa acontece em Porto Alegre disponibilizando vários imóveis residenciais para quem está interessado em comprar.

Além disso, no evento também é possível fazer simulações e financiar através do programa.

]]> Minha Casa Minha Vida Paraná 2022 https://cartaopopular.org/2022/09/26/minha-casa-minha-vida-parana-2022-2/ Mon, 26 Sep 2022 23:21:54 +0000 https://www.minhacasaverdeeamarela.com/?p=6917 Leia mais »

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Fonte:http://*www*.abmh.com.br/governo-suspende-verbas-do-minha-casa-minha-vida-para-os-mais-pobres/

A Secretaria de Habitação do Paraná é a responsável atualmente, por organizar diversos programas habitacionais que visam conceder a casa própria para mais pessoas e contribuir para uma melhor qualidade de vida.

O Minha Casa Minha Vida é realizado em todo o estado através dessa secretaria que beneficia varias famílias.

Minha Casa Minha Vida

O Minha Casa Minha Vida é o principal programa habitacional do país, sendo realizado em todos os estados. No Paraná, a Secretaria de Habitação em parceria com as prefeituras de cada cidade, organiza as inscrições, realiza os sorteios e atende à população que possui dúvidas sobre o programa ou precisa de ajuda.

Criado pelo governo federal em conjunto com a Caixa Econômica Federal, municípios, empresas e entidades sem fins lucrativos, este programa tem como objetivo facilitar a aquisição de imóveis para muitas famílias de baixa renda e em situações de risco.

O Minha Casa Minha Vida acontece por todo o Brasil e busca, a cada ano, beneficiar cada vez mais famílias.

Minha Casa Minha Vida Paraná 2022

O programa no paraná realiza as inscrições simultaneamente em todas as cidades, assim que os recursos do governo estiverem disponíveis. Por isso, é importante ficar atento as datas de inscrição e se preparar com antecedência para reunir os documentos necessários e comparecer ao local de cadastro.

Inscrições para o programa minha casa minha vida

As inscrições para o programa Minha Casa Minha Vida no Paraná costumam ser abertas por um período curto, portanto, quanto mais cedo você se inscrever, melhor. O responsável pela família deve comparecer no local com antecedência, levando todos os documentos necessários para fornecer todas as informações da sua família.

Se você e sua família já se inscreveram em outro ano e não foram selecionados, é possível comparecer no local somente para atualizar o cadastro e concorrer novamente.

Documentos necessários para a inscrição

Assim como todo programa do governo, diversos documentos são necessários para comprovar a renda da família e a situação em que vivem. Os principais são os seguintes:

RG;
CPF;
Certidão de Nascimento;
Certidão de Estado Civil;
Carteira de Trabalho;
comprovantes de renda e comprovante de residência atual;
Extrato do FGTS;

Você pode comprar qualquer imóvel com a ajuda do Minha Casa Minha Vida?

Não, os imóveis oferecidos pelo programa Minha Casa Minha Vida devem atender as condições estabelecidas pelo programa, isso significa que tanto os apartamentos quanto as casas devem estar dentro da faixa de preço que corresponda à renda da sua família. A Caixa Econômica Federal realiza vistorias e avaliações dos imóveis para garantir que eles estejam aptos a fazer parte do programa. Este é um procedimento padrão para todas as unidades disponibilizadas por meio de programas habitacionais.

Como calcular o subsídio?

Não existe uma fórmula exata para calcular o subsídio, pois ele depende do valor do imóvel a ser adquirido e da renda familiar declarada. Isso significa que o valor do subsídio pode variar de família para família.

Por isso, é recomendável procurar um corretor de imóveis, que pode ajudar a fazer os cálculos corretos e entender como o subsídio é calculado. No entanto, é importante lembrar que as famílias de baixa renda tendem a receber subsídios maiores, enquanto as de renda mais elevada recebem menos benefícios do Governo.

Como esse financiamento pode ser usado?

O financiamento do Minha Casa Minha Vida é utilizado para deduzir o valor total do imóvel adquirido, o que se reflete no número de parcelas, que por sua vez é reduzido. Ele não pode ser usado para comprar um imóvel que você já possui.

Além disso, é importante lembrar que não é possível acessar ganhos de capital com esse financiamento. Portanto, todas as despesas relacionadas à negociação do imóvel, como taxa de inscrição, taxas e pagamento do ITBI, são de responsabilidade do comprador e não podem ser pagas pela bolsa.

Requisitos para concorrer ao beneficio do minha casa minha vida

Ao assinar o contrato do programa Minha Casa Minha Vida, é crucial que a família leia atentamente todas as regras e entenda-as completamente, para evitar surpresas no futuro. O contrato pode conter jargão técnico, mas é importante conversar com o atendente da Caixa para esclarecer qualquer dúvida.

Algumas das regras incluem limitações para reformas e construções no imóvel, por isso é importante tirar todas as dúvidas possíveis e se informar sobre as penalidades e regras do imóvel antes de assinar o contrato.

Faixas de Renda do programa

O programa é divido por faixas de rendas, como mencionado anteriormente, o limite máximo de renda é de até R$ 7 mil por mês. O programa dividiu então as famílias para que seja feito o sorteio priorizando primordialmente as famílias mais necessitadas de baixa renda e situações de risco. As faixas de renda são:

Faixa 1: Renda familiar mensal de até R$ 1,8 mil
Faixa 1,5 Renda familiar mensal de até R$ 2,6 mil
Faixa 2: Renda familiar mensal de até R$ 4 mil
Faixa 3: Renda familiar mensal de até R$ 7 mil

Cada faixa de renda irá receber taxas de juros e financiamento reajustados para que, portanto, não prejudique a situação financeira da família por fazer a aquisição do imóvel. A prioridade do programa são principalmente as faixas de renda 1 e 1,5.

Sorteio dos beneficiários

O sorteio do programa Minha Casa Minha Vida é realizado atualmente pela Secretaria de Habitação em parceria com a Caixa Econômica Federal, levando em conta todos os requisitos do programa. Assim que as famílias forem sorteadas, é necessário que elas compareçam na Caixa para assinar o contrato e garantir a aquisição da casa própria.

Boleto de habitação

Você pode emitir os boletos do financiamento no site da Caixa Econômica Federal. Lá você encontrará todas as informações necessárias para consultar os detalhes do seu financiamento e emitir os boletos.

É importante lembrar que, de acordo com a lei, atrasos no pagamento de duas ou mais parcelas podem resultar em uma ação extrajudicial por parte do banco, colocando você em risco de perder o seu imóvel. Portanto, é essencial manter os pagamentos em dia.

Feirão da Caixa 2022

Quem se enquadra em outras faixas de renda do programa Minha Casa Minha Vida e deseja financiar um imóvel, pode também visitar o Feirão da caixa. Durante o evento, é possível encontrar imóveis com preços mais acessíveis e, assim, economizar na compra do seu imóvel dos sonhos.

]]> Minha Casa Minha Vida São Paulo 2022 https://cartaopopular.org/2022/09/25/minha-casa-minha-vida-sao-paulo/ Sun, 25 Sep 2022 19:21:49 +0000 https://www.minhacasaverdeeamarela.com/?p=6909 Leia mais »

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Se você ainda não conhece o Minha Casa Minha Vida este post é para você.

Neste artigo reunimos todas as informações para você conhecer todos os detalhes para se inscrever no programa habitacional.

O Minha Casa Minha Vida é apenas um dos programas de nível estadual e municipal que beneficia o Estado de São Paulo. Sendo assim, os moradores da região contam com diversas formas para obter a casa própria, sendo a principal delas esse programa.

O que é o Minha Casa Minha Vida

O Programa Minha Casa Minha Vida é uma iniciativa do governo federal, em parceria com a Caixa Econômica Federal, empresas, municípios e entidades sem fins lucrativos, que tem como objetivo ajudar famílias de baixa renda a realizar o sonho da casa própria. O programa tem alcançado sucesso em todo o país, tornando a possibilidade de adquirir uma casa própria mais acessível para essas famílias.

Para participar do programa, é necessário fazer uma inscrição e atender aos requisitos estabelecidos. Os participantes serão selecionados por meio de sorteio e, caso sejam escolhidos, terão acesso a financiamentos com parcelas e juros mais atrativos, sem prejudicar sua renda mensal. Dessa forma, o Minha Casa Minha Vida tem sido uma importante ferramenta para a realização do sonho da casa própria para muitas famílias brasileiras.

Minha Casa Minha Vida São Paulo 2022

O Minha Casa Minha Vida São Paulo 2022 é um programa de construção de empreendimentos imobiliários que atende a famílias de baixa renda no estado de São Paulo. Atualmente, o programa atende mais de 500 mil famílias em todo o estado.

As inscrições para o programa já estão abertas e para ter o financiamento aprovado, é necessário seguir o regulamento disponível no site da Caixa Econômica Federal. É possível fazer a inscrição diretamente na Secretaria de Habitação, que possui unidades em todos os municípios do estado, ou através do cadastro online no site.

A inscrição deve ser realizada pelo responsável familiar, que deve apresentar documentos de todos os membros do grupo familiar. Portanto, se você está buscando financiamento para comprar ou construir sua casa própria, não deixe de se inscrever no Minha Casa Minha Vida São Paulo 2022.

Documentos

A Secretaria de Habitação de São Paulo disponibiliza em seu site a lista completa de documentos que devem ser apresentados para a inscrição. Os principais são:

RG;
CPF;
Carteira de Trabalho;
Certidão de Estado Civil;
Certidão de Nascimento;
Comprovantes de Renda e Comprovante de Residência;

Requisitos

Quem deseja concorrer ao Minha Casa Minha Vida, deve preencher alguns requisitos importantes para que esteja apto a receber o beneficio.

Além do requisito mais importante, que é a renda mensal da família, você precisa se encaixar nestes pontos:

Não possuir financiamento ativo em seu nome;
Não possuir um imovel em seu nome;
Ter no minimo 18 anos ou ser emancipado;
Não utilizar nenhum outro programa habitacional do governo;

Estando dentro destes, você poderá fazer sua inscrição sem problemas, podendo assim ficar mais perto do sonho da casa própria, com um valor atraente e acessível.

Faixas de Renda do Minha Casa Minha Vida

O Minha Casa Minha Vida é um programa destinado principalmente às famílias com renda mensal de até R$2,6 mil, divididas em faixas de renda, como a faixa 1 ou 1,5, dependendo do empreendimento e da verba disponível.

As faixas de renda servem para separar as famílias em grupos de acordo com sua renda, garantindo assim, uma distribuição justa do sorteio. Cada faixa também terá financiamentos e parcelas ajustadas para tornar a compra do imóvel acessível sem prejudicar a renda mensal. Dessa forma, é possível garantir que as famílias beneficiadas pelo programa possam arcar com as parcelas sem problemas financeiros.

O programa irá priorizar, como foi mencionado a cima, as faixas de 1 e 1,5. As faixas e seus limites de renda são:

Faixa 1: Famílias com renda mensal de até R$ 1,8 mil

Famílias com renda mensal de até R$ 2,6 mil pertencem a faixa 1,5

Faixa 2 : Famílias com renda mensal de até R$ 4 mil

Faixa 3: Famílias com renda mensal de até R$ 7 mil

Assim, com esta divisão por faixas, o programa consegue atender aquelas famílias que não tem as melhores condições, entregando uma ótima oportunidade.

Regras do programa

Ao fechar contrato com o programa Minha Casa Minha Vida, é importante estar ciente das regras que regem o programa. Estas regras vão além de definir o que é permitido fazer em relação à reforma ou construção da residência, também regulam o uso da casa.

Entre as regras, está proibido vender ou alugar o imóvel, além de não ser permitido comprar para terceiros. É importante lembrar que o não cumprimento dessas regras pode resultar na perda do imóvel.

O que deve ser observado com mais atenção são os pagamentos dos boletos de habitação. Caso haja atraso de dois ou mais boletos, corre-se o risco de perder o imóvel, pois o banco tem o direito de abrir um processo extrajudicial. Nesse caso, é importante ir imediatamente a uma agência da Caixa Econômica Federal e solicitar a negociação financeira, para regularizar os pagamentos e evitar a perda do benefício.

Sorteio

Quem se inscreve no Minha Casa Minha Vida São Paulo 2022 para concorrer a uma casa, participa do sorteio habitacional. Esse sorteio define quais famílias receberão o imóvel e é realizado pela Caixa em parceria com a Secretaria de Habitação.

Boleto

Todas as famílias beneficiadas pelo programa Minha Casa Minha Vida são responsáveis por manter o pagamento das parcelas do financiamento em dia, caso contrário podem perder o imóvel. A Caixa Econômica Federal envia os boletos para as famílias, mas é possível emitir diretamente pelo site. É importante manter atenção e regularidade nos pagamentos para evitar problemas futuros.

Posso fazer empréstimo com o Minha Casa Minha Vida em outra cidade?

Sim, é possível financiar um imóvel no local onde você trabalha através do programa Minha Casa Minha Vida, desde que você more na cidade há pelo menos um ano ou em cidades próximas. No entanto, é necessário comprovar que você trabalha na cidade escolhida. Para isso, é necessário apresentar documentos como a carteira de trabalho ou notas emitidas, caso você seja autônomo.

Feirão da Caixa 2022

São Paulo recebe o Feirão da Caixa todos os anos, um evento que oferece imóveis comerciais e residenciais por um valor mais baixo que o mercado. O Minha Casa Minha Vida financia diversos empreendimentos pelo estado.

Portanto, se você se enquadra nas condições do programa, não deixe de aproveitar essa oportunidade.

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